Az ingatlan Pécs déli részén lévő Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zónában található, jó megközelítési lehetőséggel a 6-os úton, valamint helyi járatokkal. A telek tájolása K-NY-i.
A Térképmásolaton piros színnel jelzett épületen kívül a többi épület építmény a telken 2012 évben elbontásra került.
PÉCS, TÜZÉR UTCA 15.
ELHELYEZKEDÉS
AZ INGATLAN ÉPÜLETÁLLOMÁNYA
A telken jelen egy épület található, mely korábban a Tejipari Kutató iroda és laborépületeként funkcionált. Három szinten, szintenként kb. 300 m2 alapterületi nagysággal.
ATERÜLET ADOTTSÁGAI
- A terület megnevezése:
- volt tejüzem
- Ingatlan címe:
- Pécs, Tüzér u. 15.
- Helyrajzi száma:
- 259
- Terület besorolása:
- Belterület
- A telek területe:
- 24 874 m2
- Tulajdoni státusz:
- Fresno Kft.
A TELEK SZABÁLYOZÁSI ELŐÍRÁSAI
Az ingatlan övezeti jele Gksz 700065, ami a következő kódolást tartalmazza:
Gksz Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zóna
– 7 Vegyes zónakategória
– 0 kialakult állapot kategória
– 0 beépítési mód: adottságtól függően
– 0 legkisebb telekméret: adottságtól függően
– 6 beépítettség mértéke max. 50%
– 5 Megengedett építménymagasság: 8,50 – 12,50m – Zöldfelület minimum 35%, ami gazdasági övezet esetén
5-al csökkenthető
KÖZMŰVEK
Víz:
Az ingatlan nem rendelkezik vízellátással
Közterületi gerinc mérete: Ø 200 mm KPE vezeték
Szennyvíz:
Az ingatlan nem rendelkezik élő szennyvízbekötéssel
Közterületi gerinc mérete: Ø 300 mm
Elektromos áram:
Az ingatlan nem rendelkezik elektromos ellátással
Gáz:
Az ingatlan nem rendelkezik gázellátással
