ELHELYEZKEDÉS

A telek Pécs iparai gazdasági zónájában helyezkedik el a Tüzér utca, valamint a városi sportcsarnok közvetlen környezetében.
Tehergépkocsi forgalom számára épített aszfaltos utcában.

A TERÜLET ADOTTSÁGAI

A telek HÉSZ szerinti besorolása Gksz 700065. Beépíthetőség mértéke 50%. Megengedett épületmagasság 8,50-12,50 m. Legkisebb
zöldfelület 35%.
A telken jelenleg 1088 m2 épületállomány
található. Műtárgyak által lefedett rész 900 m2. A területen hagyományos, valamint acélszerkezetes műhely és szociális épületek találhatók. Állapotuk megfelelő, jelenleg is használatban vannak.

KÖZMŰVEK

Az ingatlan előtt található Ifjúmunkás utcában minden közmű megtalálható.
Az ingatlan jelenleg a korábban vele együtt használ szomszédos telekről kapja az ivóvizet, elektromos betáplálást és oda történik a szennyvíz bevezetése is.

A TERÜLET ADATAI

Terület megnevezése:
Üzemi terület
Ingatlan címe:
7623, Pécs, Ifjúmunkás utca
Helyrajzi szám:
260/1
Terület besorolása:
Belterület
A telek területe:
3686 m2
Tulajdoni státusz:
Fresno Kft.